Simulador inteligente de FIIs com projeção automática de rendimentos
Escolha o tipo de simulação:
Como usar a calculadora de fundos imobiliários da Corretora Michele Salvino
Quer entender como seu dinheiro pode crescer com investimentos em FIIs?
Nossa ferramenta foi criada para facilitar suas decisões, mesmo que você esteja começando agora!
Siga o passo a passo abaixo e descubra o poder dos rendimentos mensais:
- Informe o preço atual da cota do fundo imobiliário em que deseja investir.
- Digite o último rendimento por cota pago pelo fundo (em R$).
- Preencha o valor que você pretende investir todos os meses.
- Escolha o prazo do investimento em anos (ou defina a meta de rendimento mensal que deseja alcançar).
- Opcional: indique quantas cotas você já possui.
- Marque a opção “Reinvestir dividendos” para acelerar os resultados.
- Pronto! Clique em “Calcular” e veja a projeção completa.
O que é o Simulador da Corretora Michele Salvino?
Essa calculadora foi criada para ajudar você a visualizar o crescimento do seu patrimônio.
Com base nos valores informados, ela simula mês a mês a evolução do seu investimento em FIIs.
A grande vantagem?
Você consegue saber quanto pode acumular de cotas, quanto receberá em dividendos e quando alcançará a sua meta.
Nos bastidores, a calculadora faz uma projeção detalhada considerando:
- Reinvestimento automático dos rendimentos (se ativado)
- Crescimento da inflação sobre o preço da cota
- Imposto de renda sobre os lucros em vendas futuras
- Custos operacionais estimados
- Rentabilidade líquida real mês a mês
Tudo isso de forma clara e prática, para você tomar decisões com segurança!
Exemplo prático com nossa ferramenta
Vamos supor que você invista R$ 700 por mês em um fundo com cota a R$ 120,00 e rendimento de R$ 0,90.
Você opta por reinvestir tudo e manter esse plano por 5 anos.
Ao final, terá acumulado dezenas de cotas e poderá receber mais de R$ 500 mensais em dividendos, livre de imposto.
Tudo isso sem precisar entender fórmulas ou planilhas. A calculadora mostra o resultado para você em segundos.
Por que vale a pena investir com planejamento?
Investir é sobre construir liberdade no futuro.
É deixar de depender apenas do seu trabalho e começar a gerar renda passiva.
Quando você investe em FIIs, está criando uma nova fonte de receita — todo mês.
E com reinvestimentos constantes, esse valor cresce em efeito cascata, mês após mês.
Nosso simulador te ajuda a enxergar isso na prática.
Você entende o impacto de cada decisão e pode ajustar suas metas com mais precisão.
Aviso importante
Este simulador gera estimativas com base nos dados informados, mas por envolver renda variável, os resultados reais podem oscilar conforme o mercado. Use a ferramenta como apoio estratégico, mas é sempre recomendável contar com a orientação de um especialista para tomar decisões mais seguras.
