Conseguir investimentos que tragam segurança e retorno a longo prazo é o objetivo de muita gente. Por conta disso, é comum observar as condições de uma compra com atenção antes de fechar algum negócio. Assim, a pessoa terá maior noção do que está comprando e reduzirá a possibilidade de prejuízo.

Essa lógica também vale para a aquisição de um apartamento, pois é preciso analisar vários pontos antes de fechar a compra. Por exemplo, é importante saber onde o imóvel está localizado e qual é o valor da aplicação dele.

É preciso analisar a situação da cidade onde o apartamento se encontra, entender se o local está se desenvolvendo ou não e avaliar o nível de crescimento das empresas locais. Dessa forma, será possível avaliar se a compra daquele imóvel vale a pena ou não.

A cidade de Ribeirão Preto é uma ótima opção para a compra de um apartamento, pois ela se encaixa em tudo o que está descrito acima. Ao longo deste texto, você conhecerá as razões para a compra de apartamento em Ribeirão Preto.

Compra de apartamento em Ribeirão Preto

Imóveis à venda em Ribeirão Preto
Compra de apartamento em Ribeirão Preto

Situada a 315 km da capital paulista, o município de Ribeirão Preto está entre os 30 maiores do estado de São Paulo. Essa cidade possui rodovias que dão acesso a outras cidades de seu estado. Além disso, Ribeirão Preto é um grande polo tecnológico, pois tem um grande número de fábricas e indústrias de vários segmentos.

Em 2016, Ribeirão Preto foi considerada a 20ª melhor cidade do Brasil para fazer negócios. Os dados desse ranking foram coletados pela consultoria Urban Systems e publicados pela Revista Exame.

No mesmo ano, a própria Urban Systems classificou Ribeirão Preto como a 19ª cidade mais inteligente do Brasil. Para que essa avaliação fosse feita, levaram em consideração 11 fatores: urbanismo, mobilidade urbana, tecnologia, inovação, energia, meio ambiente, educação, saúde, segurança, economia e governança.

Um ponto importante para a compra de apartamento em Ribeirão Preto é o mercado imobiliário da cidade. Segundo uma pesquisa feita pela consultoria Prospecta Inteligência Imobiliária, Ribeirão Preto possui o 6° mercado imobiliário mais atrativo do Brasil. Ou seja, essa cidade apresenta excelentes oportunidades para empreendimentos imobiliários de baixo, médio e alto padrão.

Essa pesquisa também analisou as 100 melhores cidades com menos de um milhão de habitantes para investir em imóveis. Os números divulgados também deixaram Ribeirão Preto em 6º lugar.

Imóveis em Ribeirão Preto

Além dos dados divulgados acima, o Boletim de Crédito do Ceper/Fundace também mostra o crescimento do mercado imobiliário de Ribeirão Preto. De acordo com esse boletim, o financiamento imobiliário desse município cresceu 4,3% em 2018.

O crescimento imobiliário de Ribeirão Preto ajuda a cidade a se desenvolver. A consequência disso é o surgimento de mais empregos e maior atenção para a cidade. Seja para a compra de novos de empreendimentos, seja para viver ou estudar, a compra de apartamento em Ribeirão Preto é um excelente negócio.

Educação

A cidade de Ribeirão Preto possui 103 escolas municipais. Ademais, ela possui 78 que fazem parte do governo estadual e 212 que pertencem ao setor privado.

Uma das escolas mais famosas dessa cidade é a Escola Estadual Otoniel Mota, que foi fundada em 1907, sendo a primeira da história no interior de São Paulo. O antigo nome dessa escola era Gymnasio do Estado.

Além de suas escolas, Ribeirão Preto também possui ótimas instituições de ensino superior como a Fundação Armando Álvares Penteado (FAAP), a Universidade de São Paulo (USP), o Serviço Nacional de Aprendizagem Comercial (SENAC), entre outras.

Indústria

Outro ponto que torna interessante a compra de apartamento em Ribeirão Preto são as indústrias da cidade. Boa parte do PIB (Produto Interno Bruto) desse município vem do setor industrial.

Como Ribeirão Preto possui muitas fábricas, ela consegue produzir uma grande variedade de produtos. As consequências disso são o aumento do lucro do comércio local e o giro da economia, fatores que levam a cidade a se desenvolver como um todo.

Agricultura

Como foi dito anteriormente, o grande foco econômico de Ribeirão Preto é o setor industrial. Contudo, essa cidade também possui um pequeno trabalho no setor agrícola.

De todo o valor do PIB do município, cerca de 120 mil reais estão ligados a este setor. Esses números foram divulgados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) em 2019.

Apesar de Ribeirão Preto ser um município urbano, vários de seus municípios vizinhos têm a agricultura como principal polo econômico. Isso influência muito a rotina da cidade, pois ela baseia o seu trabalho no comércio e na prestação de serviços. Basicamente, os serviços agrícolas das cidades vizinhas beneficiam o comércio de Ribeirão Preto e vice-versa.

Qualidade de Vida

Ribeirão Preto tem hospitais com uma excelente estrutura e que trabalham com vários tipos de especialidades. Além disso, esse município possui um espaço arborizado muito interessante. As árvores melhoram muito a paisagem e contribuem bastante para a qualidade de vida da população.

Outro ponto interessante sobre Ribeirão Preto tem a ver com suas áreas de lazer. Como esse município tem muitos parques e praças, ele se torna uma ótima opção para quem gosta de passear. As áreas verdes de Ribeirão Preto permitem às pessoas praticar esportes, caminhar ao ar livre e, principalmente, aproveitar o conforto que a cidade oferece.

Todos esses pontos mostram que a compra de apartamento em Ribeirão Preto é uma excelente aquisição.

Programa Casa Verde e Amarela

Criado pelo Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR), o Programa Casa Verde e Amarela promete facilitar o acesso das pessoas de baixa renda a uma casa própria. Para quem busca a compra de apartamento em Ribeirão Preto, esse programa social pode ser muito interessante.

Criado para substituir o Minha Casa Minha Vida, o Casa Verde e Amarela foi aprovado pela Câmara dos Deputados no último dia 3 de dezembro de 2020. Depois disso, ele será avaliado pelo Senado Federal.

O Programa Casa Verde e Amarela promete dar mais eficiência aos projetos de habitação do governo federal. Utilizando o financiamento habitacional, a meta desse programa é atender 1,6 milhão de famílias de baixa renda até 2024.

Imóveis à venda em Ribeirão Preto

Abaixo, veja uma lista com as famílias que podem participar do Programa Casa Verde e Amarela:

  • 1: famílias com renda de até R$ 2 mil ao mês (para as famílias que vivem no Norte e no Nordeste, a renda pode ser de R$ 2,6 mil);
  • 2: famílias cuja renda varia entre R$ 2 mil e R$ 4 mil ao mês;
  • 3:famílias cuja renda varia entre R$ 4 mil e R$ 7 mil ao mês.

Para as famílias da área rural, a renda exigida será de até R$ 84 mil anuais. Esse valor não considera benefícios previdenciários, assistenciais ou temporários indenizatórios.