Alugar um imóvel por diária exige um contrato claro e bem estruturado para garantir segurança a ambas as partes. Com um modelo pronto, você formaliza o acordo de forma prática e sem complicações.
Este documento define regras essenciais, como valores, prazos e responsabilidades, evitando conflitos e garantindo tranquilidade na locação. Confira um modelo eficiente para uso imediato!
MODELO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO POR DIÁRIA
Entre as partes:
LOCADOR(A):
Nome: [Nome completo do locador]
CPF: [CPF do locador]
Endereço: [Endereço completo do locador]
Telefone: [Telefone do locador]
E-mail: [E-mail do locador]
LOCATÁRIO(A):
Nome: [Nome completo do locatário]
CPF: [CPF do locatário]
Endereço: [Endereço completo do locatário]
Telefone: [Telefone do locatário]
E-mail: [E-mail do locatário]
Pelo presente instrumento particular, as partes acima identificadas celebram o presente CONTRATO DE LOCAÇÃO POR DIÁRIA, que se regerá pelas cláusulas e condições a seguir:
1. DO OBJETO
O locador cede ao locatário, temporariamente, o imóvel localizado em [Endereço completo do imóvel], para uso como residência temporária, pelo período e valor estabelecidos neste contrato.
2. DO PRAZO
O presente contrato tem vigência de [data de início] a [data de término], totalizando [número de dias] dias.
3. DO VALOR E FORMA DE PAGAMENTO
3.1. O valor total da locação é de R$ [valor total], a ser pago da seguinte forma:
- [Forma de pagamento, ex.: à vista, parcelado, depósito bancário, etc.].
3.2. O pagamento deverá ser efetuado até [data limite].
4. DAS OBRIGAÇÕES DO LOCATÁRIO
4.1. Utilizar o imóvel exclusivamente para fins residenciais, sem alterar sua destinação.
4.2. Manter o imóvel em bom estado de conservação, devolvendo-o nas mesmas condições em que foi entregue.
4.3. Não sublocar ou ceder o imóvel a terceiros sem autorização prévia do locador.
4.4. Comunicar ao locador qualquer dano ou problema no imóvel durante a estadia.
4.5. Respeitar as regras de convivência e normas do condomínio, se aplicável.
5. DAS OBRIGAÇÕES DO LOCADOR
5.1. Entregar o imóvel limpo, em perfeitas condições de uso e com todos os equipamentos e mobiliários em funcionamento.
5.2. Fornecer ao locatário as instruções necessárias para o uso dos equipamentos e chaves do imóvel.
5.3. Resolver eventuais problemas que possam comprometer a estadia do locatário.
6. DA MULTA E RESCISÃO
6.1. Em caso de cancelamento pelo locatário, será retida a quantia de [valor ou porcentagem] como multa.
6.2. Em caso de descumprimento das cláusulas por qualquer das partes, o contrato poderá ser rescindido, sem prejuízo das penalidades cabíveis.
7. DA ENTREGA E DEVOLUÇÃO DO IMÓVEL
7.1. A entrega das chaves será realizada em [local e horário combinados].
7.2. A devolução do imóvel deverá ocorrer até [horário] do dia [data de término].
8. DISPOSIÇÕES GERAIS
8.1. O locatário se responsabiliza por quaisquer danos causados ao imóvel durante a estadia.
8.2. O locador não se responsabiliza por objetos deixados no imóvel após a devolução.
8.3. Eventuais alterações neste contrato deverão ser feitas por escrito e assinadas por ambas as partes.
E por estarem assim justos e contratados, as partes assinam o presente contrato em duas vias de igual teor, para que produzam seus efeitos legais.
[Local e data]
Assinatura do Locador:
[Nome e assinatura]
Assinatura do Locatário:
[Nome e assinatura]
Observações:
- Este contrato é válido apenas para locações de temporada, conforme definido pelo Código Civil Brasileiro.
- Recomenda-se a utilização de plataformas seguras para pagamentos e a confirmação dos dados das partes envolvidas.
Veja também:
- Contrato de locação de temporada: modelo pronto para baixar e usar em sua hospedagem
- Entendendo a quebra de contrato de aluguel: tudo o que você precisa saber
- Contrato de locação residencial e comercial – Word para baixar
Referências:
- JusBrasil – Modelo de Contrato de Aluguel .
- uCondo – Modelo de Contrato de Aluguel .
- TemporadaLivre – Contrato de Locação por Temporada .
